Villa - Châtellerault, Vienne

Maison 3 chambres + 2 chambres D'appoint + jardin – face à un square – environnement nature – fort potentiel

à châtellerault, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol idéalement située face à un square ombragé, à proximité de la forêt et du lac.

Un cadre de vie recherché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les atouts du bien :
3 chambres
2 chambres d'appoint en sous-sol (idéal bureau, télétravail ou espace invités)
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Jardin pour profiter de l'extérieur
Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités
Un environnement privilégié :
Square arboré juste en face
Forêt à proximité
Lac de Châtellerault accessible rapidement
Écoles, commerces et transports à quelques minutes

Un vrai compromis entre ville et nature.

À noter :

Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Emplacement agréable et recherché
Volumes + potentiel d'aménagement
Extérieur + environnement nature
Idéal primo-accédant ou investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - Greffe de poitiers) Philippe touzalin entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.951701