Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (2%).

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 400 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 234 000 €.

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€ 2 400 000

7 500 € par m²

Villa - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 7
Taille de construction: 320 m²
Taille de la parcelle: 400 m²

6 Chambres
7 Salles de Bains
320 m² Taille de construction
400 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Málaga Luxury Homes

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa de luxe au design moderne en bord de mer à Nerja.

Cette propriété de 320 m² habitables, répartie sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 400 m², comprend 6 chambres, 7 salles de bains, un vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte de 57 m², une buanderie, des terrasses, une piscine privée, un garage pour plusieurs véhicules et une vue panoramique sur la mer.

Parmi ses prestations haut de gamme : carrelage en porcelaine de qualité supérieure, fenêtres PVC modernes avec double vitrage de sécurité, menuiseries en bois laqué blanc, climatisation réversible, garde-corps extérieurs en inox, équipements sanitaires de luxe, interphone vidéo, éclairage LED, piscine d'eau salée, porte de garage automatisée, stores automatiques et système d'alarme. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Exposition plein sud.[IW]

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Première ligne de plage
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse Jardin Terrasse sur le toit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme Cuisine équipée Ascenseur Double vitrage Armoires encastrées Débarras
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Málaga Luxury Homes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,168 000 €

168 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

48 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: