Quels sont les aéroports les plus proches de Albir ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albir sont aéroport Alicante (53 km), aéroport Valencia (108 km) et aéroport Murcia (109 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albir ?

Les écoles internationales à proximité de Albir incluent AIS International School (2 km, de 6 à 18 ans, anglais), Lope de Vega International School (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Den Norske Skole Costa Blanca (4 km, de 6 à 18 ans, norvégien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albir ?

Le marché immobilier à Albir est dominé par Maisons, avec 62% des biens disponibles, suivi de Appartements (30%), Maisons de ville (5%), Locaux commerciaux (2%) et Terrains (1%).

Combien d’expatriés vivent à Albir ?

Il y a 339 871 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 1 991 259 résidents au total (17.07%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (29.19%) et Maroc (12.19%).

Quel est le climat à Albir ?

Albir est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albir ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albir représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 795 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 101 363 €.

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€ 795 000

2 659 € par m²

Villa - Albir, Province d'Alicante

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 3
Taille de construction: 299 m²
Taille de la parcelle: 372 m²

5 Chambres
3 Salles de Bains
299 m² Taille de construction
372 m² Taille de la parcelle

Albir, Costa Blanca, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Swiss Real Estate Agency

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albir, idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance et leur confort.

La propriété comprend un appartement par étage, réparti comme suit :

- Rez-de-chaussée :

Deux grands séjours

Salle à manger

Trois chambres

Deux salles de bains

Cuisine avec buanderie

Garage

- Étage :

Séjour

Salle à manger

Deux chambres

Deux salles de bains

Cuisine avec buanderie

Deux terrasses ouvertes, parfaites pour profiter du climat méditerranéen

Spacieuse et lumineuse, cette maison tout confort bénéficie d'une situation privilégiée à Albir, à proximité de tous les commerces et services et à quelques minutes de la mer.

Idéal pour les familles souhaitant partager un logement sans sacrifier leur indépendance.[IW]

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche de toutes commodités
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras Cuisine équipée Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Vivre à Albir

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Swiss Real Estate Agency pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Alicante, 53 km
Aéroport de Valencia, 108 km
Aéroport de Murcia, 109 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 991 259 résidents à Province d'Alicante, dont 339 871 résidents étrangers (17.07%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	99 225	29.19%
Maroc	41 425	12.19%
Ukraine	40 154	11.81%
Russie, Fédération de	16 961	4.99%
Allemagne	16 928	4.98%
Italie	16 107	4.74%
Bulgarie	13 554	3.99%
Colombie	12 580	3.70%
Algérie	12 194	3.59%
France	11 835	3.48%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.5mm	14°C	4.8°C	23°C
Fév.	24	0.5mm	14.4°C	6.6°C	22.8°C
Mars	18	0.9mm	15.6°C	8.3°C	26.5°C
Avr.	22	0.9mm	16.6°C	8.4°C	25.2°C
Mai	24	0.4mm	19.5°C	10.6°C	28.1°C
Juin	20	0.6mm	23.4°C	16.5°C	31.7°C
Juil.	27	0.2mm	27°C	20.8°C	35.8°C
Août	26	0.4mm	27.8°C	21.7°C	36.6°C
Sept.	17	1.2mm	23.5°C	17°C	31.8°C
Oct.	17	2.4mm	21.1°C	12.4°C	31.3°C
Nov.	18	0.6mm	18°C	12.4°C	24.5°C
Déc.	23	0.4mm	13.9°C	6.3°C	24.7°C

Marché immobilier à Albir

	Maisons	62%
	Appartements	30%
	Maisons de ville	5%
	Locaux commerciaux	2%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,79 500 €

79 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 988 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albir. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: