Villa - Bourbonne-les-Bains, Haute-Marne

À Bourbonne-les-Bains, station thermale très recherchée avec forte demande de location courte durée.

Un bien qui génère dès maintenant
revenus bruts : 25 680 € / an
Revenus nets : 21 892 € / an
Cash-flow moyen : 1 824 € / mois
Rentabilité : ~18%

Configuration

4 studios meublés

1 garage

Mix : location longue durée + courte durée (curistes)

1 studio loué à l'année (440 €/mois)
3 studios exploités en location saisonnière
Garage loué 50 €/mois

Emplacement clé
Ville thermale dynamique avec flux constant de curistes → demande locative toute l'année

Infos importantes

Cuisine américaine récent

Boîte à clés (gestion simplifiée)

Bien entretenu

Travaux de rafraîchissement à prévoir (potentiel de valorisation)

Pourquoi ce bien est rare
rentabilité élevée immédiate
Revenus déjà en place
Zone touristique sécurisée
Double stratégie locative (année + saisonnier)

Opportunité investisseur – appelez rapidement
Ce type de rendement dans une station thermale active est rare sur le marché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Sabrina colson entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°993 249 374 Greffe de epinal) 07 77 36 05 96 (réf. 606746 )