Appartement - Douarnenez, Finistère

Un investissement locatif sécurisé, les pieds dans l'eau, au cœur d'une destination littorale recherchée, pensé pour conjuguer rendement et sérénité.

Découvrez ce T2 d'environ 37 m² avec terrasse de 4,45 m², situé au sein de la résidence Le Coteau et la Mer à Douarnenez. Cet appartement 2 pièces, configuré pour 4/5 personnes, génère une rentabilité de 5,27 %, avec un loyer mensuel de 722 €.
Une solution pertinente pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et sécurisés.
Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif et ne peut être acquis en résidence principale ou secondaire.

Emplacement stratégique en bord de mer
Idéalement implantée à Douarnenez, la résidence Résidence Premium Pierre & Vacances Le Coteau et la Mer bénéficie d'un positionnement premium face à la baie, à seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate du petit port de pêche et des falaises environnantes.

Située à 25 km au nord-ouest de Quimper, dans le sud du Finistère, Douarnenez s'inscrit historiquement sur la côte de Cornouaille et profite d'une fréquentation touristique régulière. La proximité du centre de thalassothérapie renforce l'attractivité de l'emplacement. Résidence Premium 4* construite en 2012, elle propose des appartements aux tonalités marines, certains avec vue mer, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée sous verrière ouverte toute l'année et un solarium avec vue sur l'océan. Un environnement naturel préservé et reconnu, favorable à la pérennité de l'exploitation locative.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et étudier le potentiel de cet investissement.
Jean-Philippe Peignon – 06 73 79 71 06


Détails du bien
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Bail commercial : échéance septembre 2030
- Gestionnaire : Pierre & Vacances

- Loyer mensuel : 722 €
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Rentabilité : 5,27 %

- Taxe foncière : 527 €
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Année de construction : 2012

- Prix de vente : 164 485 €


Prestations de la résidence

Piscine intérieure chauffée sous verrière avec vue mer, solarium, appartements décorés dans un esprit bord de mer, résidence Premium 4* intégrée dans un environnement touristique structuré et reconnu.

L'intégralité des charges de copropriété est prise en charge par le gestionnaire, hors charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et fonds de travaux ALUR.
Copropriété soumise à la loi du 10 juillet 1965.

*Les visuels présentés sont non contractuels*