Villa - Pont-d'Ain, Ain

Rivière Ain - Propriété de caractère dans un cadre naturel préservé - 1 parc Hectare

Situé dans un environnement naturel exceptionnel le long des rives de la rivière Ain, cette magnifique propriété de caractère est nichée dans environ 1 hectare de parc magnifiquement boisé.

La maison principale, offrant environ 400 m2 de surface habitable, est disposée sur trois niveaux plus un sous-sol, avec des volumes généreux et un aménagement idéal pour la vie familiale ou une activité de maison d'hôtes.

Le rez-de-jardin et le premier étage, tous deux desservis par un ascenseur, disposent d'espaces de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une grande salle de réception.

Les chambres sont aménagées comme suit:
4 chambres avec salle de douche en-suite à l'étage supérieur
4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau au niveau intermédiaire

Cette résidence allie confort moderne et charme authentique, dans un cadre paisible directement relié à la nature et à la rivière.

Idéalement situé à seulement 50 minutes de Lyon, 1 heure 15 minutes de Genève et 30 minutes de la gare de Bourg-en-Bresse (avec Paris accessible en 1 heure 45 minutes), cette propriété rare est parfaitement adaptée à une maison de famille, une activité professionnelle, ou un projet de maison d'hôtes.

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