Villa - Gava, Province de Barcelone

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gavà, à deux pas de la mer, cette villa individuelle se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son cadre de vie privilégié.

Avec près de 500 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 800 m², la propriété offre des pièces spacieuses et une distribution confortable sur trois niveaux, conçue pour le quotidien d'une famille en quête de confort sans compromis sur l'espace.

Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger de 60 m² est la pièce maîtresse : spacieux, lumineux et exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine fonctionnelle et bien équipée est complétée par un coin repassage et une chambre supplémentaire actuellement aménagée en bureau.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative avec baignoire balnéo, ainsi que trois autres chambres avec placards intégrés et une deuxième salle de bains complète.

Le sous-sol offre un atout indéniable : un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi qu'un espace de rangement, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de bains, idéale pour le personnel ou les invités.

L'extérieur est conçu pour le plaisir : un jardin privé arboré, une piscine, plusieurs terrasses et un espace barbecue créent un cadre parfait pour la détente et les réceptions.

La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage, d'un système d'alarme et est livrée meublée, prête à emménager.

Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts. Gavà Mar est synonyme de tranquillité, d'intimité et de proximité avec la mer, avec ses vastes plages naturelles et son environnement résidentiel haut de gamme. De plus, son excellente desserte vers Barcelone et son aéroport, ainsi que sa proximité avec des établissements scolaires internationaux de renom tels que la British School of Barcelona et le Lycée International Barcelona Bon Soleil, en font un emplacement idéal pour les familles et les personnes recherchant une résidence de prestige aux portes de la ville.

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et intime, à deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral barcelonais, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.[IW]