Villa - Apt, Vaucluse

Superbe maison près de la ville avec piscine, belle vue et encore constructible L'agence rycx immobilier vous propose à la vente, cette maison de ville ancienne rénovée avec goût. Située à quelques pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie et un confort idéal pour ceux qui souhaitent être tranquille tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse du rez-de-chaussée, où salle à manger et cuisine ouverte équipée se fondent harmonieusement, ouvrant sur une terrasse pour des repas en plein air. Accolée à la cuisine se trouve une grande buanderie donnant sur l’extérieur. Le salon, espace de détente, complète ce niveau qui comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes, offrant une autonomie appréciable. L'étage supérieur dévoile deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis. Le grand grenier, transformé avec intelligence en dortoir, recèle un potentiel incroyable pour devenir un espace sur-mesure : bureau, salle de jeux ou atelier créatif, les possibilités sont multiples. Au niveau inférieur (R-1), un studio spacieux doté d'une kitchenette et d'une salle de douche vous offre une flexibilité remarquable : logement indépendant pour un étudiant, espace pour des invités ou location saisonnière attractive, relié à la maison par un escalier intérieur pour une utilisation en toute intimité ou autonomie. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de ville constructible d'environ 2100 m², véritable écrin autour de la maison. Il abrite une jolie piscine chauffée de 8x4 mètres faite il y a 7 ans, pouvant être recouverte d'un dôme pour une utilisation prolongée bien au-delà de la saison estivale. Le jardin, les deux terrasses et la piscine, sont les cadres parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La maison comprend aussi deux belles caves voûtées et une dépendance pouvant servir d’atelier voire être transformée en studio indépendant. Cette maison de ville rénovée dans le Luberon conjugue confort, charme et fonctionnalité pour offrir une belle qualité de vie. Que vous soyez en quête d'un lieu de résidence principal, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété unique est un choix interessant qui répondra à vos attentes. Cette demeure bénéficie de prestations et d'un confort haut de gamme : Isolation optimale : toiture et murs parfaitement isolés pour un confort thermique et acoustique maximal et double vitrage. Chauffage et climatisation : système de chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, assurant une température idéale toute l'année. Aspiration centralisée : pour un entretien facile et une maison toujours impeccable. Connectivité : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Sécurité et praticité : portail électrique et visiophone pour un accès contrôlé et aisé. Écologie et innovation : prise pour véhicule électrique, cuve de récupération d'eau de pluie pour une gestion responsable des ressources, panneaux solaires pour l'eau chaude. Rénovation de qualité : travaux réalisés avec soin après 2010, garantissant une maison moderne et fonctionnelle. Stockage abondant : caves, atelier, buanderie et grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison de ville rénovée dans le Luberon conjugue confort, charme et fonctionnalité pour offrir une belle qualité de vie. Que vous soyez en quête d'un lieu de résidence principal, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété unique est un choix intéressant et attrayant qui répondra à vos attentes.