Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Sanguinet ?

Les écoles internationales à proximité de Sanguinet incluent International School 33 (46 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (54 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (140 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Sanguinet ?

Sanguinet est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Sanguinet ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Sanguinet représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 208 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 784 €.

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Appartement - Sanguinet, Landes, Sanguinet - € 208 000 | Réf : 103894 - photo 1

Appartement - Sanguinet, Landes, Sanguinet - € 208 000 | Réf : 103894 - photo 2

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€ 208 000

5 073 € par m²

Appartement - Sanguinet, Landes

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 41 m²

1 Chambre
41 m² Taille de construction

Sanguinet, Landes, Aquitaine, France

Commercialisé par SARL AK ASSOCIES

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

REF 103894 - À Sanguinet, profitez d'un emplacement au cœur des Landes, à 2 minutes du lac, proche des plages océanes, avec commerces, services, écoles, équipements sportifs, espaces socioculturels, parcs, city stade, sentiers en forêt, lignes de bus régionales et accès vers le bassin d'Arcachon, Bordeaux et la gare d'Ychoux.
Découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage, offrant 41 m² avec séjour/cuisine de 23m² ouvert sur une terrasse de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.
Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Sanguinet

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SARL AK ASSOCIES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.5mm	8.5°C	-3.8°C	18.7°C
Fév.	8	7mm	10.2°C	2.9°C	22.5°C
Mars	6	6.2mm	11.7°C	3.6°C	21.8°C
Avr.	11	2.6mm	13.6°C	4.8°C	28.8°C
Mai	7	6.2mm	15°C	7.7°C	28.5°C
Juin	9	3.5mm	18.6°C	10.9°C	29.8°C
Juil.	16	1.4mm	20.8°C	13°C	35.6°C
Août	14	2.2mm	21.4°C	12.4°C	39.2°C
Sept.	6	5.5mm	17.2°C	9°C	25.2°C
Oct.	12	3.7mm	16.5°C	8.2°C	25.5°C
Nov.	19	1.9mm	13.1°C	3.3°C	22.6°C
Déc.	15	3.7mm	8.8°C	0.4°C	18.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 064 €

12 064 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 040 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

520 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 160 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Sanguinet. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: