Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Grenoble ?

Les écoles internationales à proximité de Grenoble incluent Positive School (4 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), New School Lyon (89 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et Cité Scolaire Internationale de Lyon (92 km, de 6 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Grenoble ?

Le marché immobilier à Grenoble est dominé par Appartements, avec 88% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Garages (2%), Maisons de ville (1%) et Maisons (1%).

Quel est le climat à Grenoble ?

Grenoble est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Grenoble ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Grenoble représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 84 263, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 204 €.

←

1/4

Studio - Grenoble, Isere, Grenoble - € 84 263 | Réf : 3095 - photo 1

Studio - Grenoble, Isere, Grenoble - € 84 263 | Réf : 3095 - photo 2

€ 84 263

4 013 € par m²

Studio - Grenoble, Isere

Ajouté il y a 5 mois

Taille de construction: 21 m²

21 m² Taille de construction

Grenoble, Isere, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par SAS ESPACE LMNP

On parle anglais

À propos de ce studio à vendre

Frais d'acquisition reduits
Rentabilité : 5.60%
PRIX : 84 263€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 4 719€
Type de résidence : etudiante

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Un studio de 21m²,
- Université Grenoble Alpes et la Presqu'Ile scientifique situées à 30 minutes en transport,
- Tramway en face de la résidence,
- Gare de Grenoble à 20 min en transport,
- Bail renouvelé en 2022,
- Très peu de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 112 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Grenoble

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAS ESPACE LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	5mm	5.7°C	-3.6°C	18.3°C
Fév.	12	3.4mm	8.9°C	-0.6°C	19.6°C
Mars	9	5.2mm	10.4°C	0°C	23.3°C
Avr.	11	4.1mm	12.1°C	-0.3°C	28.8°C
Mai	6	6.9mm	15.5°C	5.6°C	26.5°C
Juin	7	5.1mm	20°C	9.9°C	33.5°C
Juil.	22	3.3mm	22.9°C	13.6°C	35.5°C
Août	18	2.1mm	23.7°C	13.4°C	36.3°C
Sept.	10	8.8mm	16.7°C	6°C	32.1°C
Oct.	12	4.1mm	15.8°C	5.9°C	29.5°C
Nov.	20	1.9mm	9.9°C	-0.9°C	21.5°C
Déc.	16	5mm	4.2°C	-5.4°C	15.9°C

Marché immobilier à Grenoble

	Appartements	88%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	2%
	Maisons de ville	1%
	Maisons	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 887 €

4 887 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

421 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

211 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 685 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Grenoble. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: