Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Les Angles ?

Les écoles internationales à proximité de Les Angles incluent Ecole Privée Internationale de Baillargues (68 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International Bilingual School of Provence (74 km, de 2 à 18 ans, français et anglais) et CIPEC International School (75 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Les Angles ?

Les Angles est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Les Angles ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Les Angles représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 406 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 713 €.

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Villa - Les Angles, Gard, Les Angles - € 406 000 | Réf : 1303MX1390 - photo 1

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€ 406 0002 538 € par m²

Villa - Les Angles, Gard

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 1
Taille de construction: 160 m²
Taille de la parcelle: 1 200 m²

6 Chambres
1 Salle de Bains
160 m² Taille de construction
1 200 m² Taille de la parcelle

Les Angles, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par CLAIRIMMO MAXIHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de caractère Les Angles 160 m2

Magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing.

Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages.

Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis.

Coup de c?ur assure.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia chocano : maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 martigues -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@ RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : rsac nimes

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Angles

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CLAIRIMMO MAXIHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.3mm	6.8°C	-4.1°C	17.4°C
Fév.	17	2.2mm	10.2°C	1.7°C	16.5°C
Mars	14	7.4mm	11.9°C	3.2°C	22.2°C
Avr.	20	2.3mm	13.5°C	4.6°C	26.7°C
Mai	12	5.5mm	16.5°C	7.2°C	25.2°C
Juin	17	1.6mm	21.4°C	13.6°C	34°C
Juil.	27	1.1mm	25.3°C	16.2°C	37.3°C
Août	25	1.2mm	26.3°C	14.8°C	36.7°C
Sept.	14	4.4mm	19°C	10°C	32.8°C
Oct.	10	7.1mm	17.1°C	8.1°C	24.6°C
Nov.	19	1.1mm	11.3°C	-1.2°C	21.3°C
Déc.	22	0.5mm	6.6°C	-2.5°C	15.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,23 548 €

23 548 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 030 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 015 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 120 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Angles. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

Prêt immobilier

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: 1303MX1390

€ 406 000

Villa - Les Angles, Gard

Chambres: 6
Salles de bains: 1
Taille de construction: 160 m²
Taille de la parcelle: 1 200 m²

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Emplacement approximatif

Ecole Privée Internationale de Baillargues, 68 km

International Bilingual School of Provence, 74 km

CIPEC International School, 75 km

ClimatMoyenne de 15°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 501 € par mois avec un apport de 30 %

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