Villa - Lourdes, Hautes-Pyrénées

Exclusivité – Superbe maison avec vue panoramique sur les Pyrénées à Lourdes

Située sur les hauteurs de Lourdes, dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette grande maison élevée sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou intergénérationnel.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T4 d'environ 92 m² comprenant une cuisine équipée ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Au premier étage, un second appartement T4 de 92 m² habitables propose également une cuisine équipée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des rideaux électriques.

Sous les combles, avec plancher hourdis béton, un vaste espace aménageable accessible par escalier intérieur permet d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 8 kW avec batterie de stockage, apportant confort énergétique et économies au quotidien.

Un seul compteur d'eau et d'électricité.

Bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - Greffe de tarbes) Bernard cazaux entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.952792