Quels sont les aéroports les plus proches de Madrid ?

Les aéroports les plus proches du centre de Madrid sont aéroport Madrid Cuatro Vientos (8 km), aéroport Madrid Barajas (14 km) et aéroport Madrid Torrejon (23 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Madrid ?

Les écoles internationales à proximité de Madrid incluent Dallington School (684 m, de 2 à 16 ans, anglais), SEK International School - Santa Isabel (947 m, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et Brewster Madrid (1 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Madrid ?

Le marché immobilier à Madrid est dominé par Appartements, avec 87% des biens disponibles, suivi de Maisons (6%), Locaux commerciaux (5%), Garages (1%) et Terrains (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Madrid ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Madrid sur Kyero est 2 553 726 €.

Combien d’expatriés vivent à Madrid ?

Il y a 1 181 319 résidents étrangers à Province de Madrid sur 7 113 886 résidents au total (16.61%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Colombie (11.23%) et Roumanie (11.18%).

Quel est le climat à Madrid ?

Madrid est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Madrid ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Madrid représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 950 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 668 250 €.

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4 950 000 €

12 857 € par m²

Appartement neuf - Madrid, Province de Madrid

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 385 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
385 m² Taille de construction

Madrid, Province de Madrid, Région de Madrid, Espagne

Commercialisé par Kretzrealestate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Kretz propose ce programme immobilier de 4 appartements situés dans un magnifique immeuble classique datant de 1880. Entièrement rénové, l'immeuble offre 4 appartements de luxe aux finitions et matériaux haut de gamme. Chaque appartement comprend 3 chambres spacieuses avec salle de bains privative, un salon TV et un bureau séparé. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses 3 grands balcons donnant sur la rue, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle qui confère à l'ensemble une impression d'espace et de volume remarquable. Vous pouvez opter pour une cuisine entièrement indépendante ou une cuisine semi-ouverte, selon le modèle d'appartement choisi. L'immeuble propose une grande salle de sport commune, un sauna, une salle de massage et un service de conciergerie.

L'emplacement est idéal, au cœur du quartier de Cortés, à proximité immédiate du musée Thyssen-Bornemisza, du Paseo del Prado et du parc du Retiro.

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Qualité: Rénové Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Loisir: Gymnase
Caractéristiques intérieures: Bureau Séparer le Bureau Sauna Salle de bain équipée Cuisine indépendante Cuisine équipée

Vivre à Madrid

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kretzrealestate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Aéroport de Madrid Barajas, 14 km
Aéroport de Madrid Torrejon, 23 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 7 113 886 résidents à Province de Madrid, dont 1 181 319 résidents étrangers (16.61%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Colombie	132 637	11.23%
Roumanie	132 042	11.18%
Vénézuela	118 230	10.01%
Pérou	96 509	8.17%
Maroc	73 616	6.23%
Chine	64 734	5.48%
Italie	55 656	4.71%
Honduras	45 565	3.86%
Équateur	36 046	3.05%
Paraguay	35 974	3.05%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Fév.	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mars	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Avr.	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Juin	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Juil.	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Août	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sept.	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Oct.	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov.	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Déc.	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Marché immobilier à Madrid

	Appartements	87%
	Maisons	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Garages	1%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 0.75%,37 125 €
IVA: 10%,495 000 €

532 125 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

24 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

12 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

99 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Madrid. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: