Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Angers ?

Les écoles internationales à proximité de Angers incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (83 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Angers ?

Le marché immobilier à Angers est dominé par Appartements, avec 72% des biens disponibles, suivi de Maisons (23%), Locaux commerciaux (4%) et Garages (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Angers ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Angers sur Kyero est € 404 335.

Quel est le climat à Angers ?

Angers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Angers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Angers représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 478 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 869 €.

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€ 478 000

4 085 € par m²

Villa - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 117 m²
Taille de la parcelle: 282 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
117 m² Taille de construction
282 m² Taille de la parcelle

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison T5 – Quartier résidentiel prisé à Angers
Rue de la Maître d'École
Nichée dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel à proximité immédiate de sentiers piétons, parcs et écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. Idéal pour une vie de famille sereine et pratique, dans un secteur en plein essor à Angers. Cette maison neuve aux prestations soignées n'attend plus que vous !
• Maison mitoyenne par les murs de chaque côté, garantissant intimité et confort acoustique.
• Surface bien agencée :Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé
O 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains modernes et fonctionnelles, 2 WC
• Accessibilité PMR sur l'ensemble du rez-de-chaussée
• Chauffage performant et économe : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies vitrées coulissantes pour une belle luminosité naturelle, Sol en parquet bois pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Stationnement et rangement optimisés :
• Garage intégré avec espace dédié pour 3 vélos suspendus, 2 places de stationnement privées : une en extérieur, une en intérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jamila poussin entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°903 894 632 Greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 210937 )

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Au niveau terrain
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Fév.	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mars	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Avr.	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Juin	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Juil.	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Août	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sept.	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Oct.	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Déc.	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Marché immobilier à Angers

	Appartements	72%
	Maisons	23%
	Locaux commerciaux	4%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 724 €

27 724 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 390 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 195 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 560 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: