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Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 1Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 2Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 3Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 4Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 5Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 6Villa - Pluvigner, Morbihan, Pluvigner - € 159 000 | Réf : 830032569321 - photo 7

€ 159 000

1 082 € par m²

Villa - Pluvigner, Morbihan

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
3
Salles de bains
2
Taille de construction
147 m²
Taille de la parcelle
132 m²

Pluvigner, Morbihan, Bretagne, France

OPTIMHOME

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Bieuzy-Lanvaux – Bâtiment 147 m² – Fort potentiel investisseur / projet de vie

Situé à Bieuzy-Lanvaux, ce bâtiment d'environ 143 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier.

Le bien peut être transformé en plusieurs logements, en maison d'habitation, ou encore accueillir un commerce en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage.
Un projet idéal pour du locatif ou une résidence principale avec activité.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour une réhabilitation complète selon vos envies. À noter que deux espaces ont déjà été rénovés, avec isolation et électricité refaites, constituant une base solide pour votre projet.

Points forts :

Surface d'environ 147 m²
Nombreuses possibilités : maison, appartements ou projet mixte
Commerce possible en rez-de-chaussée

Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation)
Partie déjà rénovée (isolation et électricité)

Un bien rare offrant une grande liberté d'aménagement, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Sandrine reilhac entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°484 045 810 Greffe de vannes) 07 82 53 91 37 (réf. 607110 )

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement
Écoles à proximité
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Salle de bain équipée
Énergie et services publics
Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pluvigner

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Pluvigner

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


9 222 €
795 €
398 €
3 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pluvigner. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
13 595 €*
Coût final d'achat
172 595 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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