Villa - Daix, Cote-d'Or

Maison familiale d'environ 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 730 m² avec piscine, dans un environnement calme et privilégié, avec un parc en face garantissant l'absence de construction future.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le séjour traversant d'environ 56 m², avec salon, salle à manger et poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'un accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil du matin côté Est et de l'exposition Sud-Ouest côté piscine.

La cuisine ouverte sur la salle à manger complète harmonieusement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m², une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un dressing aménagé dans la tourelle apporte une touche de charme et d'originalité à la maison.

Le sous-sol complet d'environ 115 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave à vin aménagée, pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace facilement aménageable en salle de sport, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le jardin, les terrasses et la piscine créent un cadre de vie agréable et convivial.
Un garage en sous-sol ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure complètent le bien.

Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Julie demay entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°979 921 848 Greffe de DIJON) 06 58 13 48 13 (réf. 606837 )