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253 000 €

1 687 € par m²

Villa - Conches-en-Ouche, Eure

Ajouté il y a 6 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
150 m²
Taille de la parcelle
363 m²

Conches-en-Ouche, Eure, Haute-Normandie, France

OPTIMHOME

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout se fait à pied ?
Située à Conches-en-Ouche, à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte complète cet espace chaleureux et fonctionnel.

À l'étage, chacun trouve son espace :
Trois chambres, dont une avec baignoire pour un côté cocooning, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, place à la détente :
Un jardin clos, une terrasse en bois pour les beaux jours, et un environnement sécurisé avec portail motorisé et visiophone.
Une cave vient compléter les prestations.

Côté confort : la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, idéale pour conjuguer bien-être et économies d'énergie.

Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement, confort et charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jonathan malmaison entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°837 476 357 Greffe de evreux) 06 26 90 41 44 (réf. 606322 )

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
À l'extérieur
Terrasse Jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures
Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée Stores électriques

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Conches-en-Ouche

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Conches-en-Ouche

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


14 674 €
1 265 €
633 €
5 060 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Conches-en-Ouche. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
21 632 €*
Coût final d'achat
274 632 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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