Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

À quelques pas de l’une des plus belles plages de la Costa Brava — Sa Conca à S’Agaró — sans montées ni descentes abruptes, un avantage rare sur la côte, particulièrement apprécié des familles avec de jeunes enfants et des personnes âgées.Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux à côté du port de plaisance de Port d’Aro, cette propriété offre intimité et tranquillité tout en restant proche des restaurants, boutiques, plages et infrastructures.Prix réduit — une excellente opportunité d’acquérir une villa exclusive dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.Située dans la prestigieuse urbanisation de Port d’Aro, à côté du port de plaisance de Platja d’Aro et à proximité des plus belles plages de la Costa Brava, cette villa indépendante exceptionnelle est unique dans toute la zone.La propriété allie intimité, confort et élégance, entourée de végétation méditerranéenne et baignée de lumière naturelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence paisible près de la mer sans dépendre constamment de la voiture.La villa offre 358 m² construits sur un terrain de 280 m² et se distingue par son architecture intemporelle, sa distribution harmonieuse et la qualité de ses matériaux. Les grandes baies vitrées relient parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au porche couvert et à la piscine privée, une grande cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités.L’étage supérieur comprend :▫️ une chambre suite avec salle de bains privée▫️ une chambre double supplémentaire▫️ une master suite avec dressing, salle de bains complète avec douche et baignoire, et terrasse privéeLe niveau inférieur propose une chaleureuse salle polyvalente avec cheminée, une cuisine auxiliaire entièrement équipée et une salle de bains complète — idéale comme espace invités, bureau, salle de loisirs ou home cinéma. Accès direct au garage privé pour trois véhicules.Le jardin méditerranéen avec pelouse naturelle, oliviers centenaires, palmiers et haies de cyprès crée une atmosphère intime et sereine. La piscine privée de 22 m² et le porche couvert permettent de profiter de l’extérieur toute l’année.Caractéristiques principales▫️ 358 m² construits▫️ terrain de 280 m²▫️ piscine privée de 22 m²▫️ garage fermé pour 3 véhicules▫️ résidence prestigieuse et parfaitement entretenue avec haut niveau de sécurité▫️ chauffage par radiateurs et climatisation gainable▫️ menuiseries extérieures en aluminium▫️ façade avec matériaux durables▫️ année de construction : 2004Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa Brava grâce à son intimité, sa proximité à pied de la plage de Sa Conca, son emplacement prestigieux et son format exclusif de maison indépendante à Port d’Aro.