Villa - Orange, Vaucluse

Iad France - Tiphaine Bach vous propose: – propriété d’exception – colline d’orangesur les hauteurs d’Orange, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché et préservé, propriété rare à la vente, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.Cette maison en pierre de pays développe 265 m² habitables, articulés autour d’une vaste pièce de vie de plus de 90 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle avec ses larges ouvertures sur le parc. Elle se compose de 5 suites complètes (Master Room comprenant chambre, dressing, salle de bain, WC) ainsi qu' un espace bureau à l'arrière. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 5 300 m², la propriété bénéficie d’un parc arboré sans vis-à-vis, avec des prestations extérieures rares : piscine, terrain de tennis, espaces de détente.La rénovation a été menée dans un esprit contemporain, en alliant le charme de l’architecture provençale à des matériaux et équipements haut de gamme :•Menuiseries aluminium haut de gamme•Chauffage par pompe à chaleur•Climatisation gainée•Baies vitrées aluminium •Assainissement neuf . DPE classé ACette propriété est un bien d'exception. La rénovation récente est sublime jusque dans les moindres détails. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’à un projet de chambres d’hôtes de luxe.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.