Appartement - Nîmes, Gard

Iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes-centre, à proximité des commerces, écoles, transports, et des principales attractions de la ville, dans un immeuble de caractère de la rue Colbert, grand T2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).L'appartement se compose d'un salon lumineux de 24m², d'une chambre de 14m², d'une salle de bain de 5m². Les 12m² de la cuisine vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour son aménagement.Il est vendu avec une cave.N'hésitez pas à me contacter pour visiter et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal à Nîmes. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon dans un lieu chargé d'histoire et de charme.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.