Villa - Vence, Alpes-Maritimes

Iad France - Elena Hennebelle vous propose: Vous rêvez d’une maison familiale où vous pourrez pleinement profiter de l’extérieur ? Vous recherchez espace, lumière et confort moderne, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette villa provençale soigneusement entretenue et pleine de caractère est prête à accueillir vos projets.Située dans un quartier résidentiel, la villa offre un accès facile à pied au centre-ville avec ses commerces et services essentiels.Au rez-de-jardin : - deux salons aux ambiances différentes : l’un pour vos soirées cosy, avec poêle à gaz récent, l’autre pour des moments conviviaux, - une cuisine ouverte équipée et aménagée (et son arrière-cuisine avec point d'eau), - un bureau avec terrasse et salle de douche attenante, une buanderie avec point d’eau et terrasse – tous deux aménageables en chambres supplémentaires. Chaque pièce de ce niveau offre un accès direct au jardin.À l’étage : - la chambre de maître avec dressing et salle de bain (baignoire et douche),- deux chambres, chacune avec leur salle de douche privative et rangements,- une grande terrasse avec vue dégagée sur la ville et les espaces verts.À l’extérieur : - grand jardin clos planté d’oliviers centenaires (production d’huile d’olive possible) et d’arbres fruitiers, espace potager,- piscine, espace détente attenant, atelier et espace ombragé sous pergola, - spacieuse cour avant arborée avec abri pour trois voitures, plusieurs places de stationnement, portail automatique.Equipements et confort : - panneaux solaires photovoltaïques et thermiques,- climatisation réversible,- chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz,- maison sur vide sanitaire.Situation : centre-ville de Vence — 15 minutes à pied, Aéroport international Nice-Côte d'Azur — 20 km, Cannes — 30 km.Contactez-moi pour plus d’informations, photos et pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7 !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.