Appartement - Chelles, Seine-et-Marne

Iad France - Christel Lavenant vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon à Chelles - Idéal Premier Achat ou Investissement locatifVous recherchez un appartement cosy avec un balcon, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Chelles ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement de 2 pièces est fait pour vous !Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2006, cet appartement rénové de 43,42m² se compose d'une entrée avec rangement, 1 wc indépendant, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au balcon, 1 suite parentale parquetée avec salle d'eau. Imaginez-vous préparer les repas tout en discutant avec vos proches dans cet espace convivial. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un système de ventilation mécanique, des radiateurs électriques pour le chauffage, des volets roulants électriques.La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, une place de parking est incluse, ce qui facilitera vos déplacements (possibilité d'acquérir 1 box en supplément).De plus, sa proximité immédiate avec le collège et lycée, arrêt de bus et zone artisanale de la Tuilerie en fait un emplacement de choix.Les + :* volets roulants électriques.* bon DPE C.* faibles charges.1 simulation bancaire datant de -3 mois demandée avant toute visite.Intercabinet possible.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.66€ par mois (soit 1135.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.