Appartement - Grasse, Alpes-Maritimes

Iad France - Claudia Priolo vous propose: vue mer! Opportunité à saisir à Grasse - Appartement 3 pièces avec terrasse et vue plein sudSitué au cOEur de la charmante ville de Grasse, ce spacieux appartement de 3 pièces d'environ 62 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Niché au 3ème étage d'une résidence intimiste de 3 niveaux datant de 1964, cet appartement présente un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon personnalisé.L'appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 21m² donnant accès à une agréable terrasse de 6m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les environs. Deux chambres de 13m² et 10m², une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien.Besoin d'une rénovation pour atteindre son plein potentiel, cet appartement offre l'opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure selon vos envies et besoins. L'ascenseur de la résidence et la proximité des commodités font de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les atouts de cet appartement:- Terrasse ensoleillée exposée plein sud- Vue dégagée sur les environs- Proximité des commerces et des transports en commun- Potentiel de réaménagement pour une configuration personnalisée- Résidence sécurisée avec interphone et accès fermé- Nombreux rangementsN'attendez plus pour visiter cet appartement prometteur à Grasse. Une occasion rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et ensoleillé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.