Appartement - Nîmes, Gard

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Appartement - 3 Chambres - Balcon - Parking - Quartier Calme à NîmesDécouvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé dans un quartier calme de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. La résidence, sur 4 niveaux, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.La résidence béneficie d'un jardin commun.Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur une une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le balcon, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour vous détendre tout en profitant de l'air frais et de la vue dégagée sur les environs.La partie du balcon face à la cuisine pourrait être fermée pour créer une loggia.Les prestations de cet appartement ne sont pas en reste, avec la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel et bien d'autres avantages pour un confort optimal.En annexe, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour vous et vos proches, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence fermée avec interphone assure votre sécurité et celle de votre famille au quotidien.L'appartement dispose aussi d'une cave.Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents.Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.