Appartement - Nîmes, Gard

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces Rénové avec Terrasse à Nîmes !Les Cottages de Vacquerolles !Découvrez ce magnifique appartement de 69m² rénové avec goût, situé à Vacquerolles, à proximité de toutes les commodités et du Golf. Idéalement agencé, ce bien lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité.L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également la terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec vue sur la verdure et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Aucun vis à vis !Côté confort, vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz par radiateurs, double vitrage, volets roulants et bien plus encore.Une place de parking est également incluse pour faciliter vos déplacements en voiture, et les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre de vie agréable.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau cocon familial, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Nîmes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.