Appartement neuf - VIF, Isere

Iad France - Céline Baggetto vous propose: VIF - appartement t3 - 72,50m² - disponible de suite !Dans la nouvelle résidence Prairie du Breuil, cet appartement de 2025 aura tout pour vous séduire : moderne, lumineux, proche des commerces, écoles, BUS.Il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de plus de 30m², deux belles chambres (10m² et 14m²) dont l'une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre.Depuis le séjour et l'une des chambres, vous accédez à une terrasse de 15m² couverte.L'appartement est aux normes PMR, RT2012. Il dispose d'une très bonne isolation et d'un chauffage collectif performant au bois.Copropriété sécurisée. Attaches vélos extérieures et au sous-sol. Local à vélo.Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage.Garage en sus.Frais de notaire réduits. Pour les investisseurs, TVA à 10%.Disponible de suite, contactez la conseillère en immobilier du secteur pour vous le faire découvrir!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.