Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Iad France - Tommy Couillaud vous propose: Local commercial exclusif sur la Croisette à CannesSpécificationsÉtat : Excellent Style : ModerneCe local commercial unique est à vendre au cOEur de Cannes, sur la Croisette, dans le prestigieux centre commercial Gray d'Albion.L'espace idéal pour votre entreprise, situé pratiquement en face du célèbre Palais des Festivals, où se déroulent des événements de classe mondiale, dont le Festival de Cannes, et à côté des boutiques les plus chères et les plus luxueuses.- Le meilleur emplacement sur la Croisette, véritable cOEur du luxe et des affaires.- Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon.- Rénové – prêt à emménager immédiatement !- Salle de bain privative – une rareté pour ce type de bien.- Parking souterrain pour votre confort.Une offre unique pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et la fonctionnalité. Excellent investissement à usage commercial de bureau ou boutique avec potentiel loyer entre 2500€ et 3500€ TTC/mois pour investisseurs souhaitant avoir une belle rentabilité.Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.