Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement T2 avec terrasse à NiceIdéalement situé au cOEur de Nice, cet appartement T2 de 34.2m2 au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur vous séduira par son charme et sa luminosité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le coin repas est idéal pour partager des moments conviviaux.La chambre spacieuse, la salle d'eau moderne avec wc et le dressing offrent un confort optimal au quotidien. De plus, un agréable balcon vous permettra de profiter des douces soirées niçoises.Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une vue dégagée vers le nord et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les prestations de qualité incluent un ascenseur, la climatisation, un digicode et un gardien, assurant ainsi votre sécurité et votre confort.Vous pourrez profiter de la tranquillité et du cadre de vie agréable d'une résidence sécurisée.À proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville.Charges 480/ trimestre.Honoraires charge vendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Nice. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 532 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Paltrinieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 932486863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.