Appartement - Vanves, Hauts-de-Seine

Iad France - Christine Servian vous propose: Vanves, un deux pièces lumineux de 46m² situé au 2ème étage d'un immeuble édifié début des années 60 bien tenu.L'appartement comprend une entrée distribuant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.Très lumineux grâce à ses portes fenêtres à double vitrage dans les pièces principales.Chauffage au sol collectif.Des travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour.Très bien desservi par les transports avec à 2mn à pied les lignes suivantes Bus 89 Square de l'Insurrection, Bus 58-59-89 Diderot, et 126-89-59 Mairie - Centre administratif ligne N Vanves-Malakoff vers Montparnasse ou Versailles.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.