Villa - Mesquer, Loire-Atlantique

Iad France - Zhirah Turk vous propose: À vendre – Belle maison familiale au cOEur de Mesquer, entre Quimiac et le port de Kercabellec - 5 chambres - studio - double garage -Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces, cette maison de caractère au style néo-breton offre environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 165m², en impasse.Au premier niveau :Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains privative, WC indépendantÀ l’étage :Quatre chambres, une lingerie, une salle de bains, nombreux rangements intégrés, WC indépendantLe plus :Un sous-sol complet comprenant : Un grand garage & un studio indépendant avec véranda donnant sur le jardin, composé d’une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif.Toutes les ouvertures viennent d'être remplacées en PVC / double vitrage ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan.À visiter sans tarder.information importante : coût annuel de fuel entre 3500€ et 4500€ (factures à l'appui). L'installation d'une pompe à chaleur place ce bien en DPE D ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.