Villa - Crolles, Isere

Iad France - Séverine Jacquier vous propose: crolles - Coeur de ville - Rare à la vente - Ensemble immobilierNiché au cOEur de la charmante ville de Crolles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Avec une surface habitable de 242m² sur un terrain de 1165m², cette propriété dispose :- Au rez-de-chaussée d'un espace de 115 m2 composé d'une entrée, de 3 ateliers, d'une chambre, d'un wc- Au premier étage, un appartement de 127 m2, composé d'un couloir desservant 3 chambres, un séjour avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un wc, un balcon.On aime : - Vaste jardin idéal pour les moments en famille et les activités en plein air- Grande allée avec parking pour accueillir au moins 5 véhicules- Garage double de 43 m2- Balcon pour profiter des vues imprenables- Exposition sud, est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée- Cheminée et climatisation réversible pour un confort thermique optimal- Proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces vertsPour votre confort : - Chauffage individuel via radiateurs, cheminée et climatisation- Alimentation en gaz naturel- Assainissement individuel- Vue dégagée sur le jardinIdéal pour un projet d'habitat couplé avec une activité professionnelle : bien desservi, idéalement situé, plusieurs possibilités d'exploitation pour ce lieu. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception à Crolles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.