Villa - Gourin, Morbihan

Iad France - Fabienne Millet vous propose: Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rénovationMaison de 1967 développant une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain plat de 2130 m²(terrain piscinable).Édifiée sur un vaste sous-sol, elle dispose d’un double garage, d’une chaufferie et de plusieurs espaces de cave.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, complétée par un cellier.La partie nuit se compose d’un couloir avec de nombreux rangements, de trois chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec WC.À l’étage, les combles spacieux offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.Chauffage au fioul, toiture en ardoises avec crochets inox. Des travaux de rénovation générale et énergétique sont à prévoir.La maison bénéficie d’une localisation proche du centre-ville, permettant un accès rapide aux commerces et commodités.Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.