Appartement - Sautron, Loire-Atlantique

Iad France - Laurence Quost vous propose: sautron - rue de bretagne - construction 2023 - dernier étage - T3 - terrasse - ascenseur - double parkingvenez poser vos valises dans cet appartement T3 de 80,09m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 34,5m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (dont une chambre avec placards), d’une salle de douche, de WC séparés avec lave-mains.Une terrasse de 16,7m² exposée sud et est, et deux places de parking en sous-sol (possibilité de fermer les places) complètent ce bien.Les + : cuisine récente, volets électriques avec fermeture centralisée, chauffage individuel, appartement entièrement repeint et tapissé, très bonne performance énergétique (DPE A), très bien placé aux pieds des transports et des commerces.Une belle opportunité d’un appartement récent aux prestations de qualité !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.93€ par mois (soit 1391.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.