Villa - Poissy, Yvelines

Iad France - Félicia Lavigne vous propose: Charmante maison de ville située au calme dans le quartier très prisé des Sablons, à 10-15mn à pied de la gare RER/SNCF de Poissy. Commerces (Monoprix/pharmacie/marché... ), écoles maternelle et élémentaire, forêt, tout est à portée de main en quelques minutes!Lumineuse et traversante, la maison offre une superficie de 80m2 (120m2 utiles), et est implantée sur une parcelle de 100m2, avec petit jardinet devant et terrasse plein sud à l'arrière.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui s'ouvre sur un espace convivial composé d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour.De plus, une petite terrasse très agréable bien exposée et à l'abri des regards prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec lave-mains se trouve également au rez-de-chaussée. La maison dispose également un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que de trois chambres, dont une avec son espace dressing, une salle de bain.Le sous-sol comprend un garage fermé ainsi qu'un cellier très pratique pour le stockage, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement.Un jardinet sur le devant de la maison complète ce bien, offrant un petit coin de verdure!Les aménagements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent une touche de confort au quotidien. Véritable coup de coeur, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et très agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant !Visites possibles 7/7, horaires flexibles selon vos disponibilités.Chers confrères de l'immobilier, n'hésitez pas à venir la découvrir avec vos clients!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.