Villa - Bluffy, Haute-Savoie

Située à Bluffy, dans un cadre naturel privilégié entre Menthon-Saint-Bernard et le Col de Bluffy, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, avec une bonne lumière naturelle et une vue imprenable sur les montagnes.

D'une superficie d'environ 234 m2 réparties sur trois niveaux, il offre des espaces confortables adaptés à la vie de famille.
Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, étendu par une terrasse d'environ 35 m2.

Un garde-manger et des toilettes complètent cet espace.

Au niveau du jardin, la maison dispose d'une suite parentale avec rangement, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Il y a également une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement et une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme une chambre.

A l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de jeux indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent la disposition.

Le jardin d'environ 500 m2 est facile à entretenir et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Bien que la maison soit attachée d'un côté, elle reste indépendante dans son utilisation et son accès.

Un garage de 28 m2 sera construit sur le terrain aux frais du vendeur. Il y a également des places de parking extérieures disponibles.

Proche des plages de Menthon-Saint-Bernard, des écoles et des commerces, la maison est située à environ 15 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de Genève.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier un visionnement, contactez-nous dès aujourd'hui.