Villa - Nîmes, Gard

Iad France - Delphine Lopez vous propose: Située dans le charmant quartier des hauts de Nîmes, cette maison de 76m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison sur 2 étages offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'entrée lumineuse ajoute une touche chaleureuse dès que vous franchissez le seuil de la maison.À l'étage, vous trouverez les 3 chambres à coucher permettant à chacun d'avoir son espace personnel pour se détendre et se reposer. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements.La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager en toute tranquillité, sans avoir à prévoir de gros travaux.À l'extérieur, un vaste terrain de 704m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant ou pour profiter des journées ensoleillées en plein air.La maison dispose de certains équipements tels qu'un garage, un parking, l'espace extérieur vous donne la possibilité de réaliser un. Jardin selon vos besoins et préférences.La maison est située à proximité de divers points d'intérêt, facilitant l'accès aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Vous avez accès aussi au terrain de tennis, ping pong, pétanque. Dans le domaine possibilité aussi de s'inscrire au padel, il y a un restaurant-snack, une salle de remise en forme, proposant du fitness, de la musculation, du yoga, etc...Ne manquez pas cette occasion de visiter cette charmante maison à Nîmes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et familial.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.