Villa - Blanquefort, Gironde

Iad France - Séverine Guelpa vous propose: blanquefort – maison 3 chambres et un bureau/chambre d'amis avec jardin3 chambres dont une au rdc, un bureau / chambre d'amis, un jardin, du calme… et Bordeaux qui reste facilement accessible. Voilà une maison qui coche déjà pas mal de cases !Située dans un quartier résidentiel de Blanquefort, cette maison d’environ 115 m² a surtout été pensée pour une chose : être agréable à vivre au quotidien.Au rez-de-chaussée, le séjour de 26 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie et bénéficie d’un véritable bonus : un grand cellier de 14 m². Rangement, buanderie, vélos, équipements… ici, on ne manque pas de place.Et surtout, vous disposez dès ce niveau d’une vraie chambre de 13,5 m², actuellement aménagée en bureau. Chambre parentale, chambre d’ado, amis, télétravail : à chacun son projet.À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau rénovée composent l’espace nuit.Puis il y a l’extérieur…Une terrasse pour les repas dès les beaux jours, un jardin verdoyant pour les enfants, les amis, le potager… et même l’envie d’une piscine puisque le terrain offre cette possibilité.Côté pratique, là encore, la maison marque des points : bus 22 et 37 à 2 minutes à pied, tram C – Frankton à environ 12 minutes, écoles, commerces et services à proximité. Le parc de Majolan est à quelques minutes, tout comme les accès vers Bordeaux, Bordeaux-Lac et la rocade.Ce qu’on retient :✓ Environ 115 m²✓ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée✓ 1 bureau / chambre d'amis✓ Grand cellier de 14 m²✓ Terrasse et jardin✓ Terrain piscinable✓ Salle d’eau rénovée✓ Quartier résidentiel✓ Transports à piedUne maison où chacun peut trouver sa place… dedans comme dehors. BlanquefortVous cherchez une maison familiale et un extérieur, sans vous éloigner de Bordeaux ? venez découvrir sur place tout ce qu’elle peut offrir à votre famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.