Quels sont les aéroports les plus proches de Vera ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vera sont aéroport Almeria (63 km), aéroport Murcia (110 km) et aéroport Alicante (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vera ?

Les écoles internationales à proximité de Vera incluent Shoreless Lake School (66 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori School Almeria (69 km, de 3 à 11 ans, anglais) et The British School of Almeria (84 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vera ?

Le marché immobilier à Vera est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Maisons (34%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Vera ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Vera sur Kyero est € 390 591.

Combien d’expatriés vivent à Vera ?

Il y a 139 936 résidents étrangers à Province d'Almería sur 763 030 résidents au total (18.34%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (50.50%) et Royaume-Uni (14.54%).

Quel est le climat à Vera ?

Vera est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vera ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vera représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 523 950, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 73 091 €.

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Villa neuve - Vera, Province d'Almería, Vera - € 523 950 | Réf : Type A 2 beds - photo 1

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€ 523 950

4 225 € par m²

Villa neuve - Vera, Province d'Almería

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 124 m²
Taille de la parcelle: 700 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
124 m² Taille de construction
700 m² Taille de la parcelle

Vera, Costa Almeria, Province d'Almería, Andalousie, Espagne

Commercialisé par ADC Property

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa toute neuve, contemporaine et luxueuse située au cœur du Valle del Este Golf Resort, Costa Almeria, qui dispose d'un parcours de golf primé de 18 trous, hôtel 4 étoiles, spa, club de plage haut, centre commercial et bien plus encore.

Située à côté du trou 7, cette villa (l'une des 11 seules dans ce quartier de la boutique) bénéficie d'une vue imprenable et est parfaitement orientée à 225 degrés pour le soleil toute la journée et de beaux couchers de soleil en soirée.
La communauté est en construction et est vendue à 50 %.

Chaque villa est située sur un terrain généreux de 700m2+ et comprend des qualités luxueuses telles que:

Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés
Salles de bains luxueuses avec des accessoires de haute qualité
Piscine privée pour votre usage exclusif
Chauffage, climatisation, fenêtres, portes et panneaux solaires à haut rendement énergétique (option de mise à niveau)
Intérieurs modernes avec carrelage céramique, plafonniers intégrés et armoires entièrement équipées
Autoroute et jardin privé paysagé
En option grand sous-sol pour plus d'espace

La disponibilité est limitée. Contactez-nous pour plus de détails ou pour réserver une visite.

Visite vidéo

Caractéristiques principales

48 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la montagne Vue sur la mer Vue sur la campagne Vue sur golf
Emplacement: Proche des commerces Golf à proximité Développement exclusif Première ligne golf Urbanisation populaire Proche de toutes commodités
Qualité: Condition impeccable Nouvellement construit Résidence de qualité Développement de nouveaux Moderne
À l'extérieur: Terrasse Jardin Jardin facile à entretenir Jardins paysagers Terrasses ensoleillées Patio
Loisir: Tennis à proximité Gymnase Paddle-tennis Putting-green
Stationnement: Abri auto Allée
Caractéristiques intérieures: Salon salle à manger Buanderie Cuisine équipée Cuisine ouverte Salle de bains attenante Salle de bain nouvellement équipée
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Eau ADSL
Tenure: Propriété foncière libre

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vera

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ADC Property pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Almeria, 63 km
Aéroport de Murcia, 110 km
Aéroport de Alicante, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 763 030 résidents à Province d'Almería, dont 139 936 résidents étrangers (18.34%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	70 668	50.50%
Royaume-Uni	20 340	14.54%
Sénégal	7 712	5.51%
Mali	5 842	4.17%
Bulgarie	5 254	3.75%
Équateur	3 675	2.63%
Ukraine	3 421	2.44%
Russie, Fédération de	3 147	2.25%
Italie	2 888	2.06%
Colombie	2 355	1.68%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Fév.	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mars	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Avr.	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Juin	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Juil.	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Août	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sept.	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Oct.	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov.	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Marché immobilier à Vera

	Appartements	62%
	Maisons	34%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,6 287 €
IVA: 10%,52 395 €

58 682 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 620 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 310 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 479 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vera. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: