Villa - Calonge, Province de Gérone

Cette propriété a une licence touristique. Située dans un environnement serein et privilégié, au bout d’une rue sans issue garantissant une intimité totale, cette charmante résidence bénéficie de vues dégagées sur les paysages naturels de Les Gavarres, l’un des massifs protégés les plus emblématiques de la Costa Brava.La propriété se trouve à seulement 5,7 km de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, offrant un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité de la mer.La résidence principale est intelligemment répartie sur deux niveaux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité aussi bien pour une résidence familiale que pour une exploitation en location touristique.Au niveau principal, un élégant salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique, offrant des vues dégagées sur les montagnes de Les Gavarres. À ce même niveau se trouve une chambre avec salle de bains privative, toutes les pièces disposant d’un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et de l’environnement naturel.Le niveau inférieur accueille deux chambres doubles partageant une salle de bains complète avec baignoire, ainsi qu’une spacieuse suite parentale équipée de climatisation et de couchages supplémentaires. Au total, la propriété dispose de quatre chambres doubles et trois salles de bains complètes, dont deux en suite.La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, et la maison bénéficie également d’une connexion Internet, idéale pour une utilisation personnelle ou pour la location touristique.Depuis la terrasse principale, on accède à un agréable espace extérieur privé comprenant une piscine d’environ 5 x 8 mètres, située dans un environnement intime entouré de végétation et complété par un élégant gazebo propice à la détente.L’intérieur de la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des détails décoratifs en bois qui apportent caractère et authenticité à chaque pièce.En complément, la propriété comprend un appartement indépendant avec entrée privée, composé d’une chambre, d’un petit salon, d’une cuisine et d’une salle de bains complète extérieure, idéal pour accueillir des invités ou optimiser la rentabilité locative.La propriété dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Grâce à sa distribution flexible, il est possible de louer la maison principale, l’appartement indépendant ou les deux ensemble, générant un rendement attractif chaque saison.Cette résidence représente une alliance exceptionnelle entre intimité, vues naturelles et potentiel d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.