Villa - Quillan, Aude

Magnifique villa de 5 à 6 chambres avec vue sur les montagnes, jardin et garage Magnifique villa de 5 à 6 chambres avec vue sur les montagnes, jardin et garage – Centre de Quillan Points forts : Espaces généreux : Villa spacieuse offrant un cadre de vie raffiné sur deux niveaux ; idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Chambres et salles de bain : 5 chambres spacieuses plus une 6ème pièce modulable (bureau/salon), 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC au rez-de-chaussée. Espaces extérieurs : Jardin privé à l'arrière avec vue sur les montagnes, et balcon panoramique ensoleillé, ombragé par des platanes matures. Stationnement et rangement : Grand garage et cave au rez-de-chaussée (avec potentiel d'atelier) et stationnement privé hors voirie. Confort et chauffage : Deux poêles à bois, radiateurs électriques dans les chambres et salles de bain, raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement : Au cœur de Quillan, ville animée ; à quelques pas des marchés locaux, cafés, restaurants et promenades en bord de rivière. Alliant charme et confort moderne, cette belle villa située au centre de Quillan offre un cadre lumineux avec vue sur les contreforts des Pyrénées. Les pièces de vie comprennent un vaste salon équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un grand balcon idéal pour se détendre à l'ombre des arbres. À l'arrière, un jardin privé offre un havre de paix pour les repas en plein air avec les montagnes en toile de fond. La cuisine est complétée par un cellier attenant très pratique. L'étage abrite cinq chambres confortables ainsi qu'une pièce modulable actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant servir de sixième chambre ou de second salon. La propriété dispose de trois salles de bain complètes (équipées de baignoire, douche et WC) et d'un dressing dédié. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et une cave, offrant un espace exceptionnel pour un atelier et du rangement, avec un accès facile depuis la rue. Située à deux pas des marchés bihebdomadaires de Quillan et des activités sportives en bord de rivière. Contactez-nous pour organiser une visite. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires Charge Vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI