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Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 1Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 2Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 3Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 4Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 5Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 6Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 7Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 8Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 9Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 10Villa - Cenon, Gironde, Cenon - € 410 000 | Réf : 276-CDM - photo 11

€ 410 000

2 531 € par m²

Villa - Cenon, Gironde

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
5
Salles de bains
2
Taille de construction
162 m²
Taille de la parcelle
279 m²

Cenon, Gironde, Aquitaine, France

Swixim Médoc

Commercialisé par Swixim Médoc

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison 5 chambres avec espace indépendant à 3 min de la gare de Cenon À quelques minutes à pied de la gare de Cenon, cette maison d'environ 162 m² se distingue par sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC. L'étage dispose d'un vaste espace de vie avec un second espace cuisine, permettant d'imaginer différentes organisations selon les besoins : vie familiale, accueil d'un proche, espace dédié à un adolescent, télétravail ou activité nécessitant davantage d'autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour, d'un garage ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m². Son emplacement constitue un atout majeur. La gare, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et son agglomération. Une maison offrant des volumes généreux et une configuration capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre pelabon - Agent commercial - EI - RSAC 930 200 597 / Bordeaux +33 6 50 43 68 65

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité
Moderne
Caractéristiques intérieures
Salle à manger Double vitrage
Énergie et services publics
Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cenon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Swixim Médoc pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Cenon

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


23 780 €
2 050 €
1 025 €
8 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cenon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
35 055 €*
Coût final d'achat
445 055 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Swixim Médoc

Swixim Médoc

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Langues
français, anglais
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