Villa - Melendugno, Lecce

Maison individuelle avec place de parking et petite cour à quelques pas de la mer
A seulement 3 minutes de la mer, nous offrons à la vente une solution indépendante intéressante d'environ 63 mètres carrés, idéale pour ceux qui veulent des espaces extérieurs et une propriété à personnaliser selon leur propre style.
La maison s'ouvre sur une cour privée confortable, parfaite pour des moments de détente extérieure ou pour être aménagée comme un salon extérieur confortable. Un escalier latéral mène à la chaussée solaire de la propriété, facilement rehaussé comme une grande terrasse.
Les intérieurs se distinguent par des environnements lumineux et bien répartis: nous trouvons une cuisine spacieuse et une salle de séjour pratique utilisée comme buanderie, avec salles de bains, éclairé naturellement et avec accès à un petit extérieur découvert avec douche et pilozza, fonctionnel et élégant.
Un corridor central désactive de manière optimale tous les environnements :
• Espace couchage : deux grandes chambres doubles, agrémentées de hauts plafonds et de planchers d'époque avec des décorations géométriques parfaitement préservées.
• Équipements: salle de bain complète dans le style classique, avec carreaux décorés, boîte de douche et meubles avec miroir.
La force réelle de la propriété est la grande terrasse, accessible par un escalier extérieur: un espace idéal pour organiser des dîners en plein air dans une intimité totale, créer un espace de détente avec des plantes et des meubles de jardin ou offrir un environnement sûr pour les enfants et les animaux.
La propriété conserve des finitions originales, ce qui représente une excellente occasion de rénovation pour ceux qui veulent faire une maison sur mesure ou un investissement immobilier.
Solution parfaite à la fois comme maison principale et comme maison de vacances, grâce à la présence d'espaces extérieurs et à la distribution interne fonctionnelle. Située dans un quartier calme, cette propriété se distingue par le charme des maisons anciennes et ses détails architecturaux typiques.
San Foca: mer cristalline et qualité de vie
San Foca, marina de la municipalité de Melendugno, est l'une des stations balnéaires les plus réputées de l'Adriatique Salento, appréciée pour l'équilibre parfait entre les services, la nature et la position stratégique.
• Plages et mer: eaux cristallines et côtes de sable fin, souvent récompensées par le drapeau bleu. Parmi les plus connues, la plage de Fontanelle, Brigantini et la plage du Centre, idéal également pour les familles.
• Nature et activités : décors parfaits pour le snorkeling, les criques rocheuses et les îlots pittoresques comme les îles Asce.
• Attractions à proximité:
O Grotte de Poésie (Roca Vecchia), seulement 3 km
O Torre dell'Orso, célèbre pour "Le Due Sorelle"
O Le Cesine Nature Reserve (WWF), idéal pour le trekking et l'observation des oiseaux
O Torre Specchia Ruggeri, avec des criques sauvages et intactes
• Services et vie locale: l'une des marinas les plus importantes sur la côte, restaurants typiques, magasins de poissons, clubs de bord de mer et événements d'été tels que les festivals et la Nuit Blanche.
• Connexions: position stratégique pour rejoindre facilement Lecce (environ 25 km), Otranto (21-23 km) et le village fortifié d'Acaya (13 km).
Larosa Immobiliare vous attend à San Foca à Via Duca degli Abruzzi,13
Pour plus d'informations ou pour une visite :
Courriel: Mobile: 345-2565945
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