Villa in Melendugno, Lecce

Vrijstaand huis met parkeerplaats en kleine binnenplaats op een steenworp afstand van de zee
Op slechts 3 minuten van de zee, bieden wij te koop een interessante onafhankelijke oplossing van ongeveer 63 vierkante meter, ideaal voor degenen die willen buitenruimtes en een woning worden aangepast aan hun eigen stijl.
Het huis opent zich op een comfortabele privé-binnenplaats, perfect voor momenten van buiten ontspanning of om te worden opgezet als een gezellige buiten woonkamer. Een zijtrap leidt naar de zonneterras van eigendom, gemakkelijk versterkt als een groot terras.
Het interieur onderscheidt zich door lichte en goed verdeelde omgevingen: we vinden een ruime keuken en een praktische achterkamer gebruikt als wasserij, compleet met badkamers, van nature verlicht en met toegang tot een kleine buiten, onbedekt met douche en pilozza, functioneel en elegant.
Een centrale gang schakelt alle omgevingen optimaal uit:
• Slaapgedeelte: twee grote tweepersoonskamers, versierd met hoge plafonds en periodevloeren met perfect bewaard gebleven geometrische decoraties.
• Faciliteiten: volledige badkamer in klassieke stijl, met ingerichte tegels, douchebox en meubels met spiegel.
De echte kracht van het pand is het grote terras, bereikbaar via een externe trap: een ideale ruimte om buitendiners in totale privacy te organiseren, een ontspanningsruimte met planten en tuinmeubilair te creëren of een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren te bieden.
Het pand behoudt originele afwerkingen, wat een uitstekende gelegenheid voor renovatie voor degenen die willen een aangepaste woning of een onroerend goed investering te maken.
Perfecte oplossing zowel als hoofdhuis als als vakantiehuis, dankzij de aanwezigheid van buitenruimtes en de functionele interne verdeling. Gelegen in een rustige omgeving, onderscheidt deze woning zich door de charme van de oude huizen en de typische architectonische details.
San Foca: kristalheldere zee en levenskwaliteit
San Foca, jachthaven van de gemeente Melendugno, is een van de meest gerenommeerde resorts van de Adriatische Salento, gewaardeerd voor de perfecte balans tussen diensten, natuur en strategische positie.
• Stranden en zee: kristalhelder water en kusten van fijn zand, vaak bekroond met blauwe vlag. Onder de bekendste, het strand van Fontanelle, Brigantini en het strand van het centrum, ideaal ook voor gezinnen.
• Natuur en activiteiten: perfecte achtergronden voor snorkelen, rotsachtige baaien en pittoreske eilandjes zoals de Asce Eilanden.
• Nabijgelegen attracties:
O Poëziegrot (Roca Vecchia), slechts 3 km
O Torre dell'Orso, beroemd om "Le Due Sorelle"
O Le Cesine Nature Reserve (WWF), ideaal voor wandelen en vogels kijken
O Torre Specchia Ruggeri, met wilde en ongerepte baaien
• Diensten en het lokale leven: een van de belangrijkste jachthavens aan de kust, typische restaurants, viswinkels, kustclubs en zomerevenementen zoals festivals en de Witte Nacht.
• Aansluitingen: strategische positie om gemakkelijk Lecce te bereiken (ongeveer 25 km), Otranto (21-23 km) en het versterkte dorp Acaya (13 km).
Larosa Immobiliare wacht op u in San Foca in de Via Duca degli Abruzzi13
Voor meer informatie of voor een bezoek:
E-mail: Mobiel: 345-2565945
Bezoek onze website: