Appartement - Vila do Conde, District de Porto

T1 NOVO ► 68,7m2 ► Lug. Garage ► Villa do Conde

Située sur la première ligne de la mer, dans la Plage Bleue, à Villa do Conde, cette société est née, conçue et construite avec des matériaux en bois et une identité architecturale unique et remarquable.

* dans la phase finale d'achèvement *
Livraison prévue : jusqu'en décembre 2026

* Caractéristiques générales *
• Bâtiment avec 3 étages pour Av. Ferrol et 5 étages + Retour à Av. Brésil;
• Des espaces de jardinage dans le périmètre du bâtiment;
• Cadre externe pour l'accès aux personnes à mobilité conditionnée;
• Installations dans les zones communes du bâtiment:
- Wi-Fi
- Espace polyvalent (événements privés de préservatifs, expositions, etc.)
- Ginásio
- Système de vidéosurveillance

34 Fractions au total:
- 10 unités T1 (surface moyenne de 75 m2)
- 8 unités T2 (surface moyenne 115 m2)
- 16 unités T3 (surface moyenne 150 m2)

Emplacements de la station fournis par Fração:
- T1 avec 1 parking
- T2 avec 2 stations
- T3 avec 3 stations

• Les zones varandes affectées par des fractions allant de 15 m2 à 120 m2

* Achèvement *

Externes
• Système de façade ventilé avec isolation thermique, recouvert de Dekton
(ou équivalent)
• Varandas en béton apparent avec plancher en Dekton (ou équivalent)
• Protège-verre stratifié
• L'entrée principale de Dekton (ou l'équivalent)
• Capillaires en aluminium minimum anodisé à la couleur naturelle de la marque Cortizo (ou équivalent) avec double verre Saint-Gobain (ou équivalent) adapté aux spécifications techniques pour l'étude thermique

* zones communes *

RES-DO-CHO
• Planchers – Dekton (ou équivalent)
• Revêtement – Panneaux MDF laminés plats sur bois
• Této - Panneaux MDF redessinés sur bois

Fractions
Chambre, Circulations et Chambres
• Plancher – Plancher en bois multicampé avec finition de 3,3mm en bois type Carvalho (ou équivalent)
• Revêtement – Zones avec panneaux MDF recouverts de bois et de surfaces peintes
• Teto - Gesso cartoonné avec isolation acoustique et peinture
• Bras - MDF revêtu de bois gravé et armoires en MDF stratifié avec des intérieurs en mélamine ligne

Cache
• Armaros - MDF enduit de bois surgelé
• Électrodomestiques:
- Embossé, marque Bosch (ou équivalent)
- four, plaque d'induction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, essuie-pain, lave-linge fou
• Balcon / île – Dekton (ou équivalent)

Installations sanitaires
• Planchers – Dekton (ou équivalent)
• Této - Hydrofugue gaz en carton avec isolation acoustique et peinture hydrofuge
• Pièces sanitaires – Suspensions de première qualité
• Mélanges – de première qualité
• Bras – suspension en MDF sur bois et pas en Dekton (ou équivalent)

Lavandaria
• Planchers – Dekton (ou équivalent)
• Této - Hydrofugue gaz en carton avec isolation acoustique et peinture hydrofuge
• Mélange – de première qualité
• Bras - MDF verrouillé avec buse en Dekton (ou équivalent)
• Cuba Lava-Roupa – acier inoxydable de première qualité

Sommaire
• Panneau de contrôle général et application • Système de surveillance vidéo CCTV dans la zone d'entrée

Climatisation/AQS
• Panneau de contrôle général et application
• Système de vidéosurveillance CCTV dans la zone d'entrée

Paramètres généraux
• Porte de sécurité aux entrées des fractions
• Portes intérieures d'une hauteur de pied droit composées de structure en bois macique et finition en bois à feuilles hydrofugo MDF
• Ferragens de première qualité
• Toits en bois macique avec finition lactée et/ou bois surgelé
• Éclairage avec technologie LED
• Interrupteurs et miroir circulaire Efapel Table45 pris (ou équivalent) en fractions
• Équipement de ginasie (cardiogramme, muscle et poids libre)
• Porte de garage Hormman (ou équivalent) avec moteur électrique et commande à distance
• Préinstallation indépendante de chaque fraction pour le chargement des véhicules électriques sur les places de stationnement