Villa - Geneuille, Doubs

EJ-7227-BE
En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m2 habitable / 211m2 au total.
Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée , une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.

L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Au niveau inférieur , vous trouverez :

- Deux chambres en enfilade, une salle d'eau /toilette.
- Une buanderie / cellier/ cave
Ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Prestations complémentaires :
- Climatisation dans le salon
- Volets électriques
- Stores bannes électrique
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Abris de jardin
- Peinture façade en 2021
- Chaudière gaz de ville de 2017 marque Frisquet

Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié.

Situation idéale :
Village dynamique avec commerces et services,
A seulement 5 minutes de la gare TGV /10 mn autoroute/ 15 mn CHU.
TF : 711 euros

Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA.
Ces visuels sont non contractuels.

Emmanuelle jeanroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - besancon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr