Villa - Philippsbourg, Moselle

À quelques minutes de Baerenthal, au coeur du Massif des Vosges du Nord et à mi-chemin entre Niederbronn-les-Bains (67) et Bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du Parc Régional des Vosges du Nord, à deux pas de l'étang de Hanau et du château de Falkenstein.
Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature.

Implantée sur près de 5 ares, cette maison orientée Sud-Ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre idéalement au paysage des Vosges du Nord.

Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir.

Au Rez-de-chaussée :

- Une entrée spacieuse
- Cuisine avec coin cellier
- Un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 40 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante
- Une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail)
- WC séparé

À l'Étage :

- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains avec baignoire + douche
- 1 WC indépendant

Au Sous-sol :

- Garage double
- Cave
- Local technique

À l'extérieur :

- Joli jardin à aménager, environnement intimiste avec vue sur forêt

Ce qu'on aime :

Construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (DPE B) et un potentiel à révéler. Double vitrage PVC.
Environnement naturel exceptionnel.
Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux.

Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - Greffe de strasbourg) Stéphanie ripp entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.953658