Villa - Eymet, Dordogne

Eymet – Superbe propriété en pierre avec deux maisons et piscine chauffée Idéalement située à seulement quelques minutes de la bastide très recherchée d’Eymet avec ses bars, restaurants et commerces, et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée offre un magnifique ensemble immobilier mêlant charme, confort et potentiel. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis dans un cadre authentique du Sud-Ouest. La maison principale d’environ 140m² propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble. La seconde habitation d’environ 130m² dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, de deux chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un agréable salon avec climatisation réversible dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les deux maisons bénéficient du double vitrage et de chaudières à granulés indépendantes. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours autour d’un joli terrain clos et arboré d’environ 3000m² avec piscine chauffée et plage en travertin. Un garage avec atelier, un carport, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une superbe dépendance en pierre avec ancien four à pain viennent renforcer le caractère et les possibilités offertes par la propriété. Deux puits, un bassin récupérateur d’eau de pluie ainsi qu’un portail motorisé complètent cet ensemble plein de charme. Une propriété rare sur le secteur d’Eymet, offrant un véritable art de vivre entre authenticité, confort moderne et potentiel locatif.