Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Merignac ?

Les écoles internationales à proximité de Merignac incluent Bordeaux International School (3 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (170 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Merignac ?

Merignac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Merignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Merignac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 123 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 10 517 €.

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Appartement - Merignac, Gironde, Merignac - 123 000 € | Réf : 830032128400 - photo 1

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Appartement - Merignac, Gironde, Merignac - 123 000 € | Réf : 830032128400 - photo 4

123 000 €

3 075 € par m²

Appartement - Merignac, Gironde

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 40 m²

1 Chambre
40 m² Taille de construction

Merignac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Quartier du Burck. Dans résidence située à proximité des commerces et transports, je vous propose un appartement T2 d'une superficie habitable de 39 m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau avec wc.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (électricité, sols, peintures, salle d'eau).

Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Nombre de lots de la copropriété: 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage/eau (c+f)/entretien) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Frédérique dourzal entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°820 660 827 Greffe de bordeaux) 06 12 60 48 56 (réf. 607308 )

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Proche des transports
Qualité: Travail cosmétique nécessaire
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Cuisine équipée Cuisine semi meublé Stores électriques
Énergie et services publics: Possibilité d'internet
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Merignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fév.	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mars	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Avr.	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Juin	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Juil.	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Août	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sept.	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Oct.	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Déc.	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,7 134 €

7 134 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

615 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

308 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 460 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Merignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: