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Villa - La Réole, Gironde, La Réole - € 203 000 | Réf : 830030296831 - photo 1Villa - La Réole, Gironde, La Réole - € 203 000 | Réf : 830030296831 - photo 2Villa - La Réole, Gironde, La Réole - € 203 000 | Réf : 830030296831 - photo 3Villa - La Réole, Gironde, La Réole - € 203 000 | Réf : 830030296831 - photo 4Villa - La Réole, Gironde, La Réole - € 203 000 | Réf : 830030296831 - photo 5Villa - La Réole, Gironde, La Réole - € 203 000 | Réf : 830030296831 - photo 6

€ 203 000

1 562 € par m²

Villa - La Réole, Gironde

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
3
Taille de construction
130 m²
Taille de la parcelle
2 428 m²

La Réole, Gironde, Aquitaine, France

OPTIMHOME

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

À vendre – Maison 5 pièces 130 m² avec grand garage et terrain de 2400 m² – Vue exceptionnelle

Située sur les hauteurs de La Réole, cette maison construite en 2020 offre un fort potentiel dans un environnement calme et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'une belle parcelle de 2400 m².

Des travaux restent à prévoir afin de finaliser le projet, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût.

Le véritable atout de cette propriété : une vue exceptionnelle et dégagée à l'arrière de la maison, offrant un cadre de vie rare et paisible.

DPE : C

Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement avec fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Gilles seillard entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°485 212 609 Greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 607818 )

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Qualité
Rénovation nécessaire
À l'extérieur
Jardin Balcon
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Cuisine ouverte

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Réole

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de La Réole

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


11 774 €
1 015 €
508 €
4 060 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Reole. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
17 357 €*
Coût final d'achat
220 357 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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