Appartement - Agde, Hérault

Le prix immo indiqué inclus le prix du mobilier. Celui-ci représente entre 14 400 et 56 400 € TTC du prix de vente selon le logement.Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique.Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier son port de plaisance.Le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d’entrée du village naturiste, ce programme immobilier profite d’un emplacement incontournable.Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable.Prestations et confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié au bien-être.Vous disposez d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers.L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantagesEn bref :- La récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien- Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie- Un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)Exemple de bien :Au 1er étage sur 3Exposition Nord-OuestT1 de 29,05 m2Aménagement fonctionnelEntièrement meublé1 place de parking privatif couvertPrix HT : 245 833 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller activ patrimonia : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503